2024二手房贷款：警惕中介和银行的猫腻

二手房交易涉及资金往来，流程繁琐，对于很多购房者来说，选择一家靠谱的贷款中介可以省去不少麻烦。然而，近年来，一些不法中介和银行联手，通过各种手段套取费用、牟取利益，给购房者造成很大损失。

常见猫腻手段

虚抬贷款利率: 中介机构与银行合作，故意提高贷款利率，从中收取返点。这种情况下，购房者实际支付的贷款利息高于银行规定的利率。收取隐性费用: 中介机构在办理贷款过程中收取各种不合理费用，例如咨询费、服务费、评估费等，这些费用通常事先不告知购房者，或以模糊不清的方式列出。伪造材料: 中介机构为了提高贷款通过率，伪造购房者收入证明、工作证明等材料，骗取银行贷款。捆绑销售: 中介机构将贷款业务与其他服务捆绑在一起，例如要求购房者必须购买保险产品。

如何避免踩坑

选择正规中介: 在选择贷款中介时，要选择经过工商部门注册登记的正规机构，并仔细查阅中介机构的资质和信誉。货比三家: 多找几家贷款中介机构咨询，比较不同机构的贷款利率和服务费，选择最优惠的方案。索取书面材料: 与中介机构签订贷款服务合同，并索取相关费用清单，注意查看合同中的各项条款，确保自己的权益。谨慎提供材料: 不要轻易向中介机构提供个人信息和银行卡等重要资料，以免信息泄露。积极维权: 遇到中介机构或银行的违规行为，要及时向银保监会或相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。

二手房贷款是一项复杂的金融业务，购房者在办理贷款过程中应提高警惕，仔细甄别中介机构和银行的资质，选择正规合法的机构办理业务，并妥善保管个人信息和重要资料，避免上当受骗。